滨海杰诺康工业园

• 天津开发区MSD：高端楼宇聚名企 构筑滨海产业新高地

  天津开发区MSD作为滨海新区核心商务板块，以“滨海最有价值一平方英里”为战略定位，通过高标准载体建设与精准招商引资，吸引了爱信精机、搜狐视频、58同城、康师傅等一批国内外知名企业相继落户，正加速形成世界五百强、金融投资、互联网及现代服务业高度聚集的产业集群，为区域经济高质量发展注入强劲动能。 一、国际甲级标准筑就高端载体根基 天津开发区MSD在规划建设之初便锚定国际一流水准，区域内所有写字楼均严格按照国际甲级写字楼标准打造。从建筑施工到设施配备，再到后期服务管理，全程对标国际顶尖商务楼宇规范。建筑设计上采用大跨度无柱空间布局，配备高规格幕墙系统，确保充足采光与视野通透；垂直交通系统选用国际知名品牌电梯，梯速与候梯时间达到国际先进水平，满足高密度办公人群高效出行需求；空调系统采用智能变频与新风交换技术，实现温度精准调控与空气品质优化。同时，楼宇智能化管理系统覆盖安防、消防、能源管控等全领域，通过数字化平台实时监测与调度，为企业提供安全、高效、智能的办公环境。 二、精准产业定位构建高端生态体系 天津开发区MSD聚焦“高精尖”产业方向，围绕世界五百强区域总部、金融投资机构、互联网平台企业及现代服务业等核心领域进行精准招商，逐步构建起多元协同的高端产业生态。在产业布局上，重点引进具备产业链引领作用的龙头企业，如爱信精机（中国）投资有限公司作为全球知名汽车零部件供应商，其区域总部落地带动了汽车产业链上下游企业的聚集；搜狐视频总部、58同城运营总部等互联网企业的入驻，则加速了数字内容、生活服务等新业态的发展；康师傅总部的扎根，进一步巩固了区域在快消品领域的品牌优势。同时，区域内还聚集了一批银行、证券、保险等金融机构，以及法律、咨询、会展等专业服务企业，形成“总部+金融+服务”的产业闭环，推动产业间资源共享与协同创新。 三、绿色低碳设计引领可持续发展方向 天津开发区MSD将绿色节能理念贯穿于楼宇建设与运营全周期，通过建筑设计优化与绿色技术应用，打造低碳环保的办公空间。在建筑材料选择上，优先采用可再生、低能耗材料，减少建筑全生命周期碳排放；外立面设计结合滨海气候特点，通过遮阳系统与保温层优化，降低建筑能耗；公共区域照明全面采用LED节能灯具，并配备智能光感控制系统，实现能源高效利用。部分楼宇还引入太阳能光伏发电系统、雨水回收利用系统等绿色技术，进一步提升能源自给率与资源循环利用率。此外，区域内通过规划大面积绿化空间、屋顶花园等，改善局部微气候，为办公人群提供亲近自然的休憩环境，实现经济效益与生态效益的有机统一。 四、完善配套服务提升区域综合吸引力 为满足企业与员工多元化需求，天津开发区MSD构建了“办公+生活+服务”一体化配套体系。商业配套方面，区域内布局大型商业综合体、高端餐饮、精品零售等业态，涵盖商务宴请、日常消费、文化休闲等场景，满足企业商务往来与员工生活需求；交通配套方面，临近轨道交通站点，公交线路密集，同时配备充足的智能停车场与新能源汽车充电设施，实现多种交通方式无缝衔接；人才服务方面，周边规划建设人才公寓、国际学校、医疗机构等，为企业员工提供居住、教育、医疗等全链条生活保障；政务服务方面，设立一站式服务中心，为企业提供注册登记、政策咨询、项目申报等便捷服务，降低企业运营成本。完善的配套设施让MSD不仅成为办公场所，更成为宜业宜居的综合型商务社区。 五、名企聚集效应释放发展新动能 随着一批知名企业的相继入驻，天津开发区MSD的产业聚集效应持续凸显，正逐步成为带动滨海新区乃至天津经济发展的重要增长极。爱信精机（中国）投资有限公司的落户，将其全球研发与管理资源引入区域，推动本地汽车产业向高端化、智能化升级；搜狐视频总部依托MSD的区位与资源优势，进一步拓展内容生态与用户市场，助力区域数字文化产业发展；58同城运营总部通过数字化平台整合本地生活服务资源，提升区域现代服务业数字化水平；康师傅总部则通过产业链整合与品牌升级，增强区域快消品产业的市场竞争力。这些企业的聚集不仅带来了直接的经济效益，更通过技术溢出、人才集聚、产业链延伸等方式，带动了区域相关产业的协同发展，为天津开发区打造现代化产业体系提供了坚实支撑。 未来，天津开发区MSD将持续优化营商环境，提升载体服务能级，吸引更多高端产业项目与优质企业落户，努力建设成为具有国际影响力的现代服务业发展平台，为滨海新区高质量发展贡献更大力量。

  2025-08-15

• 天津李七庄津兰商务别墅：打造总部经济与金融办公新高地

  作为天津李七庄重点招商引资项目，津兰商务别墅坐落于卫津南路西侧商贸带核心区域，以六栋独立建筑构成高端商务集群。项目聚焦总部经济结算中心与金融办公业态，凭借优越区位、定制化空间及专业配套，成为区域产业升级的重要载体，为企业发展提供高品质商务平台。 一、区位优势与产业环境 津兰商务别墅所在的卫津南路商贸带，是天津南部重要的经济发展轴线，串联起多个商业综合体与产业园区。该区域紧邻城市快速路网，通过卫津南路可快速通达中心城区及滨海新区，周边轨道交通、公交线路密集，形成立体式交通网络。李七庄板块近年来持续优化营商环境，聚焦现代服务业与高端商务业态，已吸引多个行业龙头企业区域总部入驻，产业集聚效应逐步显现。 二、项目规划与建筑特色 项目由六栋独立商务建筑构成，每栋楼宇均配备专属配套设施与独立出入口，确保企业办公的私密性与便捷性。单栋建筑面积区间为3300平方米至3800平方米，包含地下室与阁楼空间，可满足企业总部对多功能办公场景的需求。建筑设计融合现代商务美学与实用功能，外立面采用玻璃幕墙与石材组合，内部空间采用灵活隔断设计，可根据企业需求进行个性化布局调整。 三、空间功能与配套设施 每栋建筑均规划地上与地下多层空间，地下室可设置员工餐厅、健身中心、停车场等配套，阁楼可改造为高管办公区或会议中心。楼宇内部配备独立空调系统、高速网络接口及智能安防系统，满足现代化办公标准。项目公共区域打造绿化景观带与休闲广场，营造生态化商务环境，同时配备24小时安保巡逻与智能监控系统，保障企业运营安全。 四、招商定位与产业导向 项目重点招引总部经济结算中心与金融办公类企业，包括区域总部、财务结算中心、金融投资机构、资产管理公司等业态。依托天津作为北方金融中心的区位优势，津兰商务别墅旨在构建金融与总部经济产业生态圈，通过企业间的资源共享与业务协同，提升区域经济发展质量。招商过程中注重引入具有行业影响力的领军企业，形成头部带动效应。 五、价值优势与市场前景 该项目3.5万元/平方米的售价定位，结合其区位价值与产品特性，在同类商务载体中具有竞争力。独立产权与定制化空间设计，满足企业长期发展需求，同时为企业提供资产保值增值的潜力。随着李七庄区域基础设施不断完善与产业政策持续优化，项目未来将受益于区域价值提升，为入驻企业创造良好的发展环境。 六、区域政策与服务保障 李七庄板块为支持楼宇经济发展，推出系列配套政策，包括税收优惠、人才引进支持、企业服务绿色通道等。津兰商务别墅入驻企业可享受区域产业扶持政策，同时项目运营方提供工商注册、政策咨询、商务接待等一站式服务。当地政府建立企业服务专班，定期对接企业需求，解决经营过程中的实际问题，助力企业稳健发展。 七、建筑品质与技术标准 项目建设严格遵循国家绿色建筑标准，采用节能建材与环保设备，降低企业运营成本。楼宇配备先进的消防系统与应急响应机制，符合甲级写字楼安全标准。电力供应采用双回路设计，保障企业用电稳定，网络通信支持5G接入与光纤宽带，满足金融企业对数据传输的高要求。 八、生态环境与人文氛围 项目周边环绕城市绿地与水系资源，商务办公环境兼具生态性与舒适性。李七庄区域注重文化设施建设，周边分布有图书馆、展览馆等公共文化空间，为企业员工提供丰富的文化生活选择。区域内商业配套完善，高端酒店、购物中心、餐饮娱乐设施一应俱全，形成宜居宜业的综合环境。 九、产业协同与资源整合 津兰商务别墅通过建立企业联盟与行业交流平台，促进入驻企业间的业务合作与资源共享。项目运营方定期组织行业峰会、专题论坛等活动，为企业提供政策解读与市场拓展机会。依托李七庄产业园区资源，项目可联动周边科技、制造等产业，形成跨领域产业链协同，提升企业综合竞争力。 十、未来发展与规划展望 随着天津城市南部发展战略的深入实施，卫津南路商贸带将进一步强化商务商贸功能，成为连接中心城区与滨海新区的重要经济节点。津兰商务别墅将持续优化服务体系，引入智慧园区管理系统，提升运营效率与企业体验。未来项目计划拓展配套服务，包括商务会展、法律咨询、金融服务等，打造全方位商务服务平台。 该项目的建设与运营，不仅为李七庄楼宇经济发展注入新动能，也为天津现代服务业升级提供有力支撑。通过精准的产业定位与优质的空间载体，津兰商务别墅将吸引更多高端企业入驻，助力区域经济高质量发展，成为展示天津商务形象的新窗口。

  2025-08-15

• 天津南站科技商务区海绵城市建设：绿色创新引领城市更新

  为推动区域经济增长和环境可持续性，天津西青区南站科技商务区通过招商引资策略，率先打造海绵城市项目。该项目引入创新设计与生态技术，旨在提升城市水资源管理能力，减轻内涝风险，并为科技商务区吸引更多绿色投资机会。其核心是基于国际前沿理念，确保城市在气候变化背景下更具韧性，从而为可持续发展注入新动力，带动区域经济繁荣与生态保护协同并进。 一、海绵城市理念在全球城市化进程中的重要性 海绵城市概念源于生态城市发展前沿，强调城市地表像海绵一样吸收雨水，避免传统排水系统的弊端。在全球范围，类似倡议如低影响开发（LID）模式已成为应对气候变化的有效手段，通过植被覆盖、土壤优化和透水基础设施实现雨水资源的循环利用。这不仅减少洪涝灾害，还能补充地下水源，保护生态平衡。中国自2015年推广海绵城市试点以来，多个城市已取得显著成效，验证了这一模式的可行性和效益。天津南站科技商务区以此为契机，将生态优先理念融入总体规划，展现出从传统城市化向智慧绿色的转型。 二、天津南站科技商务区作为试点区的战略规划 南站科技商务区位于天津西青区核心交通枢纽，凭借优越的区位条件和政策支持，被选定为海绵城市先行示范区。规划之初，该区域就整合了科技、商业与居住功能，通过系统设计覆盖河道、水体、绿地及道路网络。与传统城市建设不同，该项目避免雨水直排方式，转而采用分散式雨水管理，促进地表径流的自生净化。这包括在关键节点建设雨水花园、生态缓坡和下沉绿地，提升整体吸水能力。同时，结合招商引资机制，吸引绿色科技企业合作，优化公共设施布局，确保项目既满足开发需求，又增强环境可持续性。通过科学分区，区域形成了“渗、滞、蓄、净、用、排”的闭环体系，为城市提供弹性适应自然灾害的保障。 三、具体生态措施的实施与技术应用 在建设实践中，天津南站科技商务区优先推行透水铺装和下沉绿地等关键技术。透水铺装被广泛用于人行道路，允许雨水直接下渗至土壤层，减少地表径流冲刷。下沉绿地设计则聚焦大范围绿地面积，通过优化地形促进雨水滞留与渗透，部分区域结合植被过滤实现水质净化。此外，项目正逐步扩展至雨水花园与生态湿地建设，强化雨水收集功能；规划中的集水沟系统将有效引导地表水流向管网或再生利用。这些创新技术不仅提升了雨水处理效率，还融入智能监控系统，实时跟踪水量变化。配合两座泵站的建设，管网排水效率得到加强，防止内涝事件。所有措施强调自然与工程融合，避免硬质结构导致的生态破坏，体现了海绵城市的科学本质。 四、阶段性进展与目标实现的评估 目前，该区域建设已取得实质性进展，透水设施和绿地工程覆盖多个人行区域，技术应用阶段侧重于效率提升与调试优化。规划目标设定为2019年完成核心公共设施，包括道路扩展与湿地系统集成。项目团队正有序推进雨水花园和生态湿地模块搭建，这将全面增强蓄水储水能力。从效果看，初期测试显示雨水渗透率显著提高，管网压力减轻，地下水补充过程更加稳定。尽管建设中需应对复杂地质条件，但整体进度遵循国家海绵城市标准，确保成果可量化验证。后续阶段将继续推进技术升级，重点解决雨水资源化利用难题，为城市水循环系统提供支撑。 五、经济社会效益与长远影响 天津南站科技商务区的海绵城市建设不仅缓解城市内涝和水资源短缺问题，还带来显著经济效益。通过招商引资，项目吸引了科技企业与环保机构合作，促进绿色就业和产业升级。生态设施提升区域景观品质，提高了房地产价值和生活质量，为商务区注入活力。环境效益方面，雨水再利用减少了对外部水源的依赖，减缓地下水枯竭风险，改善微气候条件。长期来看，这一模式为天津其他区域提供可复制经验，助力全市迈向碳中和目标。同时，自然灾害应对能力的增强降低了公共安全成本，使城市更具韧性。展望未来，项目将深化国际合作，整合先进水资源管理技术，进一步推动可持续城市发展范式。

  2025-08-15

• 天津北辰青光镇韩家墅村标准厂房招商：区位优越配套完善

  作为北辰区重点打造的产业载体，青光镇韩家墅村津霸公路旁标准厂房正面向智能制造、仓储物流等产业开展招商引资。该项目依托104国道与津保高速交通优势，配备完善的生产生活设施，可满足企业多元化需求，是京津冀产业转移的优质承接平台。 一、区位交通优势显著 厂房坐落于天津市北辰区青光镇韩家墅村，东临104国道，南接津霸公路，距津保高速公路入口仅2公里，15分钟车程可达外环线。该位置处于京津冀协同发展核心地带，1小时经济圈覆盖雄安新区、滨海机场等重要节点，兼具公路运输便利性与区域辐射带动力。 二、空间配置科学合理 项目总占地6000平方米，建筑面积4063平方米，包含单层钢结构车间、独立办公区及生活配套区。主车间采用36.5米×78.5米大跨度设计，层高6米，满足重型设备安装需求；办公区400平方米实现功能分区，食堂、宿舍、洗浴等生活设施总面积达798平方米，支持企业"生产+生活"一体化运营。 三、基础设施保障完善 厂区配备315千伏安变压器，供电容量充足；道路硬化率100%，给排水管网接入市政系统；冬季集中供暖保障生产环境稳定。周边三公里范围内建有大型物流园、机械加工产业园，形成产业协同效应。 四、政策服务支撑有力 北辰区针对入驻企业提供租金补贴、人才引进等扶持政策，青光镇设立专项服务团队协助办理环评、消防等手续。该区域2023年新增规上企业17家，产业集聚效应持续增强。 五、适配产业方向明确 厂房特别适合汽车零部件、智能装备组装等轻型制造，以及电商仓储、冷链物流等现代服务业。目前已有精密仪器加工、自动化设备制造等领域的多家企业完成实地考察，部分达成初步入驻意向。

  2025-08-15

• 天津滨海：海关“关企合作平台”上线 跨境办事效率提升

  为优化营商环境、增强招商引资吸引力，天津滨海新区依托海关总署技术支撑，正式推出企业进出口信用管理系统“关企合作平台”及天津海关“企业网上办事平台”，通过整合海关业务线上办理功能，实现企业与海关高效互动，为跨境贸易企业提供全流程便利化服务。 一、平台功能实现服务集成化。“关企合作平台”作为海关总署深化“放管服”改革的重要载体，整合企业信用信息动态查询、注册登记与变更、认证申请、材料线上提交等核心功能，同步嵌入政策法规智能推送、业务办理进度提醒及在线咨询答疑模块。企业可通过该平台实时掌握自身注册信息、信用等级及报关差错记录，无需线下跑动即可完成从资质申请到业务延续的全流程操作，构建起覆盖企业全生命周期的海关服务体系。 二、企业办事迈入“零跑腿”新阶段。针对传统海关业务办理中材料提交繁琐、沟通成本高的问题，平台创新采用线上交互模式。持有电子口岸身份认证介质的企业可直接登录系统办理业务，无认证介质的企业通过注册即可获取访问权限。企业在办理注册登记、信息变更、换证等业务时，可在线上传电子材料，海关后台审核通过后即时反馈结果，有效减少企业往返海关次数，显著提升业务办理效率。 三、关企互动机制更趋智能化。平台设置“在线答疑”专区，企业在业务办理中遇到的疑难问题可随时提交，海关专业团队将在规定时限内给予精准答复。同时，系统会根据企业信用等级及业务类型，定向推送最新政策法规、监管要求及风险提示，确保企业及时掌握海关监管动态。通过这种“主动推送+精准响应”的互动模式，关企沟通渠道更加畅通，企业合规经营能力得到进一步提升。 四、天津海关网上办事平台实现“一站式”服务。天津海关“企业网上办事平台”作为区域服务门户，整合“关企合作平台”核心功能与“中国海关企业进出口信用信息公示平台”查询服务，同步汇集各类业务办理指引、天津关区及自贸试验区高信用企业名单等实用信息。企业登录天津海关互联网站后，可一站式完成业务办理、信用查询、政策学习等操作，无需在多个系统间切换，服务体验进一步优化。 五、助力区域外贸高质量发展。作为北方重要的口岸城市，天津滨海新区依托“关企合作平台”的技术赋能，进一步压缩企业通关时间、降低制度性交易成本，为外贸企业营造更加稳定、透明、可预期的营商环境。特别是对于自贸试验区内的高信用企业，平台提供的信用激励措施可转化为实实在在的通关便利，有助于吸引更多优质外贸企业落户，为区域招商引资注入新动能，推动跨境贸易持续健康发展。 六、深化“放管服”改革的实践成果。该平台的上线是海关部门以数字化手段推动政府职能转变的具体体现，通过简化办事流程、减少审批环节、强化技术支撑，将“放管服”改革要求落到实处。平台运行后，海关可通过数据分析掌握企业需求，针对性优化监管服务措施，实现“监管更精准、服务更高效”的目标，为全国海关系统推进智慧海关建设提供可借鉴的实践经验。 七、企业信用管理体系进一步完善。平台将企业信用信息作为服务与监管的重要依据，通过动态公示企业信用等级及相关信息，引导企业重视合规经营。高信用企业可在平台上享受更多便利化服务，而失信企业则会受到相应监管约束，这种“守信激励、失信惩戒”的机制，有助于构建以信用为基础的新型海关监管体系，促进外贸市场主体更加规范有序发展。 八、技术保障确保系统安全稳定。为保障平台高效运行，海关部门在系统开发阶段即强化网络安全防护，采用多重身份认证、数据加密传输等技术手段，确保企业信息及业务数据安全。同时，建立常态化系统运维机制，及时响应企业使用过程中的技术问题，保障平台服务的稳定性与连续性，为企业提供可靠的线上办事环境。

  2025-08-15

• 天津市优化营商环境新举措：港澳台同胞享住房公积金权益

  为持续深化招商引资政策，提升城市人才吸引力，天津市近期出台住房公积金管理细则，明确在内地就业的港澳台同胞享有与本地职工同等的住房公积金权益。该政策通过住房保障体系创新，进一步优化了区域营商环境，为港澳台人才在津安居乐业提供制度支持。 一、政策背景与覆盖范围 此次细则的制定，是对国家层面关于港澳台同胞住房公积金待遇政策的落地实施。根据规定，凡在天津市行政区域内就业的港澳台同胞，用人单位须依法为其开立住房公积金账户，并按月足额缴存。政策覆盖所有劳动关系存续期间的缴存职工，包括全职、兼职及符合条件的外派人员。 二、提取条件与办理流程 港澳台同胞可依据实际需求申请提取住房公积金，具体分为三类情形： 1. 购房类提取：包括全额购房一次性提取、公积金贷款或商业贷款购房的分次提取。使用商业贷款的，可先提取首付款后再按还款进度分次提取。 2. 租房类提取：在市场租赁住房并实际支付租金的，可按季度分次申请提取。 3. 离职销户提取：与用人单位终止劳动关系后，可一次性提取账户余额并注销账户。 办理流程实行“当日办结”机制，申请人持联名卡或指定银行储蓄卡及相关证明材料，经公积金管理部门审核通过后，资金当日到账。需补充核实的业务，原则上在3个工作日内完成审批并反馈结果。 三、配套服务与便民措施 为提升服务效率，天津市住房公积金管理中心推出两项便利化举措： 1. 委托代办机制：允许申请人委托他人办理，需提供经公证的授权文件及双方身份证明。 2. 配偶共同提取：申请使用配偶公积金时，需提交婚姻关系证明及配偶身份材料，实现家庭住房消费的统筹使用。 四、政策实施意义 该政策的出台标志着天津市在落实国家惠台惠港惠澳政策方面取得新突破。通过将港澳台同胞纳入住房保障体系，既解决了其安居需求，也增强了城市对跨境人才的吸引力。据统计，政策实施后首月，已有超百名港澳台职工办理了公积金缴存或提取业务。 五、后续监管与优化方向 天津市住房公积金管理部门将建立动态跟踪机制，定期评估政策实施效果，重点核查用人单位缴存合规性。未来拟探索线上办理渠道，进一步简化港澳台同胞的业务办理流程。 此项政策的实施，是天津市构建国际化宜居城市的重要步骤，也为其他地区完善港澳台人才服务政策提供了实践参考。相关部门提醒，政策具体执行标准以官方发布的操作指南为准。

  2025-08-15

• 天津西青：中国大冢制药以创新驱动提升产能助力区域发展

  作为天津市西青区招商引资的重点生物医药企业，中国大冢制药有限公司近年来通过持续加大科技投入与生产规模扩张，实现了企业综合实力的显著提升。公司在关键药品剂型生产领域形成稳定产能，同时依托技术创新推动生产效率提升，为区域医药产业高质量发展贡献力量。 一、招商引资成效显著，企业发展根基稳固 天津市西青区始终将生物医药产业作为重点发展领域，通过优化营商环境、完善产业配套等举措，吸引了一批优质企业落户。中国大冢制药作为区域招商引资的重要成果，自落户以来，依托当地政策支持与产业资源优势，逐步构建起从研发到生产的完整产业链，成为西青区医药产业集群的重要组成部分。企业的稳步发展不仅体现了天津市西青区招商引资工作的成效，也为区域经济注入了持续活力。 二、生产能力稳步提升，核心产品保障有力 中国大冢制药专注于注射剂等无菌制剂的研发与生产，经过多年发展，已形成规模化的生产能力。2013年，企业在安瓿剂与输液产品领域已实现稳定量产，为市场供应提供了坚实保障。在输液产品生产方面，企业通过持续优化生产流程、提升管理水平，实现了产品质量与产量的双重提升，有效满足了临床用药需求，在保障公共卫生安全方面发挥了积极作用。 三、技术创新引领升级，生产效率持续优化 为进一步提升核心竞争力，企业近年来加大对生产技术的升级改造力度。在生产线建设中，引入国际先进的吹灌封三合一无菌灌装技术，该技术将容器吹制、药液灌装、封口三道关键工序一体化连续操作，有效减少了生产过程中的人为干预与环境暴露，显著降低了污染风险。同时，一体化生产模式大幅缩短了生产周期，使生产效率得到近25%的提升，为企业实现规模化、集约化生产提供了技术支撑。 四、未来规划锚定高端，助力区域产业升级 着眼长远发展，中国大冢制药正积极推进新一轮产能扩张计划。通过新增先进生产设备、优化车间布局与工艺流程，企业计划进一步扩大安瓿剂与输液产品的生产规模，未来将形成更大体量的年产能。这一规划不仅有助于企业提升市场竞争力，也将进一步壮大天津市西青区生物医药产业规模，推动区域产业向高端化、智能化方向发展，为天津市医药产业高质量发展注入新动能。

  2025-08-15

• 天津自贸区中心商务片区：多维赋能企业高质量发展新路径

  作为天津对外开放的前沿阵地，天津自贸区中心商务片区始终将招商引资与企业服务作为核心抓手，通过政策创新、金融赋能、平台搭建等多重举措，持续优化营商环境，助力区域内企业把握发展机遇，实现业务加速拓展。近日，片区与金融机构携手举办的客户金融服务推介会，正是其深化金融支持、推动企业发展的又一具体实践。 一、政策创新驱动发展效能释放 天津自贸区中心商务片区立足国家赋予的改革试验使命，持续深化重点领域改革创新。在投资领域，片区简化审批流程，推行负面清单管理模式，为企业设立、变更等事项提供高效便捷服务，有效降低制度性交易成本。在贸易便利化方面，片区优化通关监管模式，实现多种贸易业态的高效运作，支持企业拓展国际市场。通过一系列政策创新，片区不断激发市场主体活力，为企业发展营造了良好政策环境。 二、金融服务赋能实体经济发展 金融是现代经济的核心，天津自贸区中心商务片区高度重视金融对企业发展的支撑作用。片区积极引入各类金融机构，构建多元化金融服务体系。此次与工商银行天津分行合作举办的金融服务推介会，聚焦自贸区特色金融需求，详细介绍了人民币跨境使用、投融资业务创新、外汇管理改革等方面的服务举措。类似的金融合作与产品创新在片区内常态化开展，旨在解决企业融资难、融资贵问题，助力企业优化资金管理，提升国际竞争力。金融机构与片区的紧密协作，为企业提供了定制化、综合化的金融解决方案，有效促进了金融资源向实体经济流动。 三、营商环境优化提升服务水平 天津自贸区中心商务片区以企业需求为导向，持续优化营商环境。片区建立健全企业服务机制，设立专门的服务窗口和团队，为企业提供政策咨询、项目对接、问题协调等全流程服务。在政务服务方面，推行“互联网+政务服务”模式，实现多项业务线上办理，提升审批效率和服务透明度。同时，片区加强知识产权保护，维护公平竞争市场秩序，为企业创新发展提供保障。通过不断提升服务水平和效率，片区努力打造稳定公平透明、可预期的营商环境，增强企业在片区发展的信心和获得感。 四、产业集群效应促进协同发展 天津自贸区中心商务片区依托自身区位优势和产业基础，大力发展金融、航运、贸易、科技等重点产业，积极培育产业集群。通过规划建设专业园区、引入龙头企业、搭建产业协作平台等方式，促进产业链上下游企业集聚发展，形成了良好的产业生态。产业集群的形成不仅降低了企业运营成本，还促进了企业间的技术交流、资源共享和业务合作，提升了区域整体产业竞争力。片区内企业在协同发展中实现优势互补，共同拓展市场空间，推动了区域经济的高质量发展。 五、开放平台搭建拓展发展空间 作为对外开放的重要窗口，天津自贸区中心商务片区积极搭建各类开放合作平台。片区举办和参与各类国际展会、论坛、招商活动，为企业提供展示形象、拓展商机的平台。同时，片区加强与国内外自贸区、经济园区的交流合作，学习借鉴先进经验，推动区域协同发展。通过搭建高水平开放平台，片区帮助企业对接全球资源，开拓国际市场，提升国际化经营能力，为企业发展拓展了广阔空间。 六、人才引育支撑企业创新发展 人才是企业发展的第一资源，天津自贸区中心商务片区高度重视人才工作。片区出台一系列人才引进和培育政策，在住房、医疗、子女教育等方面为人才提供保障，吸引各类高层次人才和专业技术人才集聚。同时，片区加强与高校、科研机构的合作，推动产学研用深度融合，为企业提供技术支持和人才输送。通过人才引育，片区为企业创新发展提供了智力支持，助力企业提升核心竞争力，实现可持续发展。 七、数字技术应用推动转型升级 天津自贸区中心商务片区积极拥抱数字经济发展浪潮，推动数字技术与实体经济深度融合。片区支持企业开展数字化转型，鼓励企业运用大数据、人工智能、物联网等新技术提升生产经营效率和管理水平。同时，片区加快智慧园区建设，提升基础设施智能化水平，为企业提供高效便捷的数字化服务。数字技术的广泛应用，不仅推动了企业自身的转型升级，也提升了片区的整体治理能力和服务效能。 八、绿色发展理念引领可持续方向 天津自贸区中心商务片区积极践行绿色发展理念，引导企业走可持续发展道路。片区支持绿色产业发展，鼓励企业开展节能减排、清洁生产技术改造，推广应用绿色环保产品和服务。同时，片区加强生态环境保护，完善绿色基础设施建设，营造宜居宜业的绿色生态环境。通过绿色发展理念的引领，片区推动企业实现经济效益、社会效益和环境效益的统一，助力区域经济社会的可持续发展。 天津自贸区中心商务片区通过上述多方面的努力，为企业发展提供了全方位的支持和保障。未来，片区将继续深化改革创新，优化营商环境，提升服务水平，与企业携手共进，在推动区域经济高质量发展的道路上不断迈出新步伐。企业在片区的助力下，也将进一步抓住发展机遇，加快业务拓展，实现更大发展。

  2025-08-15

• 天津滨海新区：智能科技驱动智能制造产业规模迈向五百亿

  天津滨海新区正以智能科技为核心驱动力，全面推进产业转型升级，通过强化招商引资、集聚创新资源，目标实现智能制造核心产业规模达500亿元，带动相关产业产值突破2000亿元，构建具有竞争力的智能制造产业生态体系。 一、夯实产业根基，筑牢创新支撑。作为工业强区，天津滨海新区制造业优势突出，优势产业在规模以上工业总产值中的占比超过九成，为智能制造发展奠定坚实基础。区域内集聚了464家市级以上研发中心，其中国家级研发机构包括清华大学电子信息研究院、国防大学军民融合创新研究院、国际生物医药联合研究院、中科智能识别研究院等，形成从基础研究到应用开发的完整创新链条。同时，超过3万家科技企业、一千五百余家科技“小巨人”企业及近两千家高新技术企业的集群发展，为智能制造产业提供了丰富的市场主体和创新活力，各类企业在技术研发、产品创新、市场拓展等方面协同发力，推动产业基础不断夯实。 二、聚焦重点领域，培育领军力量。在智能技术引领的新一轮产业变革中，天津滨海新区已在机器人、无人装备、大数据、语音识别等领域形成较强竞争力，智能制造相关产业主营业务收入已达320亿元。一批领军企业加速崛起，在细分领域展现出显著优势。例如，专注水下智能装备的企业凭借核心技术突破，其产品已广泛应用于海洋资源勘探、水下工程作业、应急救援等场景，填补了国内相关领域的技术空白；无人机企业通过自主研发的飞控系统和整机设计，在工业巡检、农业植保、物流配送等领域实现规模化应用，市场占有率位居行业前列；语音识别企业则将技术深度融入工业生产、智慧城市、智能终端等领域，推动“AI+制造”融合发展，提升了传统产业的智能化水平。 三、推动三大转变，构建全产业链生态。为加快产业转型升级，天津滨海新区明确发展路径，围绕智能软硬件、智能机器人、智能网联汽车、智能健康医疗、无人机、智能装备等重点领域，着力推动三大转变。一是智能制造技术由多点突破向系统提升转变，加强关键核心技术攻关与集成应用，突破一批制约产业发展的共性技术和高端装备，提升产业链整体技术水平；二是智能制造产业由单一企业为主向集群式协同发展转变，通过建设专业化产业园区，促进上下游企业、研发机构、服务机构等要素集聚，形成“龙头企业引领、中小企业配套”的产业集群，提升产业整体竞争力；三是智能制造应用由关注生产制造环节向贯穿全产业链转变，覆盖研发设计、生产制造、仓储物流、售后服务等全流程，通过数字化、网络化、智能化技术应用，优化产业链各环节协同效率，实现降本增效和高质量发展。 四、强化政策赋能，优化发展环境。为实现智能制造核心产业规模目标，天津滨海新区加大政策支持力度，构建全方位的保障体系。在招商引资方面，完善政策体系，针对智能制造重点领域制定专项招商计划，设立智能制造产业发展基金，对引进的重大项目给予资金、土地、税收等多方面支持，吸引国内外优质企业和项目落地。在创新驱动方面，深化产学研合作，推动高校、科研院所与企业共建创新平台，联合开展关键技术攻关和成果转化，加速科技成果从实验室走向市场。在要素保障方面，优化人才政策，吸引和培育智能制造领域高端人才、技能人才，建立人才培养与产业需求对接机制；完善基础设施建设，加强5G、工业互联网等新型基础设施布局，为企业智能化改造提供支撑。在营商环境方面，持续简化审批流程，推行“一网通办”“一窗受理”等服务模式，为企业提供全生命周期服务，营造市场化、法治化、国际化的良好发展环境，助力智能制造产业高质量发展。 五、深化产业融合，拓展应用场景。天津滨海新区积极推动智能制造与实体经济深度融合，在汽车、装备制造、生物医药等传统优势产业中推广智能化改造，鼓励企业建设智能工厂、数字化车间，应用工业机器人、智能传感器、大数据分析等技术，提升生产效率和产品质量。同时，拓展智能制造在新兴领域的应用场景，在智能健康医疗领域，推动智能诊疗设备、远程医疗系统、健康管理平台等产品和服务的研发与应用；在智能网联汽车领域，建设智能网联汽车测试示范区，推动车路协同、自动驾驶技术的研发和产业化；在智慧城市领域，运用大数据、人工智能等技术，提升城市管理、交通出行、环境保护等领域的智能化水平，以应用场景带动产业发展，形成“应用牵引、产业支撑”的良性循环。 六、提升开放水平，融入全球产业链。作为对外开放的前沿阵地，天津滨海新区充分利用区位优势和政策优势，积极融入全球智能制造产业链、供应链。鼓励本地企业与国际领先企业开展技术合作、合资经营，引进先进技术和管理经验；支持企业参与国际标准制定，提升在全球产业分工中的话语权；推动智能制造产品出口，开拓国际市场，通过“引进来”和“走出去”相结合，提升产业的国际化水平和全球竞争力，助力智能制造核心产业规模持续壮大。

  2025-08-15

• 天津东丽军粮城科创园：打造高新产业聚集与绿色生态新城

  作为东丽区产业升级的核心载体，军粮城科技创业园依托津塘公路九号桥枢纽区位，通过多维度招商引资策略，正加速构建集研发创新、商业服务与生态居住于一体的产城融合示范区。 一、区位优势与交通网络赋能招商基础 园区占据天津中心城区与滨海新区双城发展的中轴节点，距离京津城际铁路军粮城站仅800米，15分钟直达天津站，35分钟连接北京南站。以TOD（公共交通导向开发）模式打造的商务商业区，辐射海河中游城市群，已吸引多家总部型企业和区域结算中心入驻。临空产业区、自贸试验区政策叠加效应为跨境贸易、供应链管理企业提供战略支点。 二、产业定位聚焦高附加值与绿色经济 研发区严格实施产业准入“双清单”机制： - 正面清单重点引进人工智能、生物医药、新能源材料三大领域研发中心； - 负面清单禁止高耗能、高排放项目，土地出让合同中明确碳减排约束指标。 2023年新引进的12家企业中，9家拥有国家高新技术认证，园区R&D经费投入强度达5.2%，居天津市专业化园区前列。 三、载体空间定制与全周期服务 载体建设采用“标准+定制”双轨模式： 1. 新兴产业加速器提供500-5000平方米模块化实验室，共享超算平台与中试车间； 2. TOD商业区布局甲级智慧写字楼，配套路演中心与科技金融基地； 3. 生态居住区应用海绵城市技术，配建国际学校与三甲医院分院。 企业签约即享受“五个一”服务：一次政策说明会、一个专属管家、一份需求清单、一套审批代办、一项融资对接。 四、政策集成释放创新动能 叠加东丽区“科创十条”与天津市制造业高质量发展政策： - 研发设备投入最高补贴2000万元 - 技术合同交易额3%奖励 - 人才公寓租金三免三减半 2022年园区企业累计获专利授权412件，技术成果转化率突破38%，形成超导材料、工业机器人等6条特色产业链。 五、绿色认证提升可持续发展竞争力 生态居住区获LEED-ND金级认证，全域应用地源热泵与光伏发电系统，每年降低碳排放1.2万吨。配套商业引入智慧能源管理平台，企业可通过碳积分兑换物流、招聘等增值服务，形成绿色循环经济生态圈。 六、区域协同扩大经济辐射效应 作为京津冀科技成果转化基地，园区与中关村科技园共建“京津研发-天津转化”通道，2023年承接北京疏解项目7个，带动产业链投资超15亿元。借助津滨轻轨半小时交通圈，服务海河教育园12所高校的技术转移需求，年内将启用京津冀首条自动驾驶接驳专线。 军粮城科技创业园通过“产业链-创新链-人才链-资金链”四链融合模式，正成为天津市产城融合发展的示范样板，为京津冀区域协同创新注入强劲动能。

  2025-08-15

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